内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、天井・壁・床などの仕上げ材、照明・空調・配管といった設備を段階的に取り外す作業です。躯体への損傷を防ぎながら、回収可能な建材を分別し、産業廃棄物として適切に処理します。建物の構造上重要な躯体・柱・梁は保全しつつ、テナント専有部分のみを対象とすることが一般的です。

既存配線・配管の位置確認、隣接テナントの営業への配慮が必須となります。騒音・粉塵が周辺に影響しやすいため、養生と散水管理を徹底し、工事時間帯を制限することがあります。竣工時にはクリーニングを含め、美観の整った状態で引き渡します。

テナント面積50～300坪程度で工期2～4週間が目安です。既存設備の複雑さや廃棄物量により変動します。