古家撤去・相続物件整理

相続や土地購入により所有することになった古い住宅は、そのまま放置するわけにいきません。老朽化による倒壊リスク、近隣への悪影響、固定資産税の継続負担など、様々な課題が発生します。土地売却や有効活用に向けて、古家を撤去する必要が生じます。

古家解体では、建物の状態調査が特に重要です。アスベスト含有建材の使用の有無、鉛塗料の存在、シロアリ被害、基礎の沈下など、予期しない問題が見つかることがあります。これらを事前に把握し、適切な対応を計画することで、追加費用や工期延長を最小化します。また、行政への届出手続き、解体証明書の取得なども必要です。

相続物件では、隣地との境界トラブル、共有所有者との合意形成など、法的な問題が絡むことがあります。工事以外の相談にも対応し、スムーズな土地活用をサポートします。

30〜100坪程度の古家で、工期は1〜3週間が目安です。隠れた問題の有無により変動する可能性があります。