内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事は、建物の躯体（柱・梁・床・壁）を残し、内部の壁・床・天井、設備機器、建具などをすべて取り除く工事です。建築物の建て替えより費用を抑えながら、全面リニューアルが可能という利点があります。テナント店舗の用途変更時にも頻繁に行われます。

工事の流れは、まず既設設備（電気・ガス・水道・空調など）を切断し、その後内部の非構造部材を段階的に解体していきます。躯体へのダメージを最小限に抑え、騒音・粉塵を管理することが技術的なポイントです。既存建物内での作業であるため、安全柵の設置、粉塵飛散防止対策が重要となります。

廃棄物の処理も同様に分別・リサイクルを重視した対応が求められます。工事後、躯体の状態確認と必要に応じた補修が行われ、新たなテナント工事や建て替え工事へつなぐ状態に整備されます。

10坪の店舗から数千坪のオフィスビルまで対応します。工期は規模により大きく異なり、小規模店舗で数日、大規模建物で数週間を要します。