内装スケルトン・部分解体

内装スケルトン工事とは、ビルやテナント内部の間仕切り壁、床材、天井、配管・配線などを全て撤去し、建物の躯体（骨組み）だけを残す工事です。賃貸テナントの改装時や施設の大規模リノベーション時に多く依頼されます。

躯体への損傷を防ぐため、重機の使用が限定され、手作業による丁寧な分別撤去が求められます。電気・ガス・給排水などの配管類も既存の系統図を確認しながら慎重に切断・除去する必要があります。

発生する廃棄物は木屑・石膏ボード・金属・配管など多岐にわたるため、分別精度が要求される工種です。営業継続中の施設での施工も多く、騒音・粉塵への対応が重要です。

100〜500㎡程度のテナント内装解体を想定した場合、工期は1〜3週間です。躯体への養生や配管の複雑さで工期が延びることがあります。