内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体は残して内部の仕上げ・設備を全て撤去する工事です。天井、壁、床材の撤去から始まり、空調ダクト、電気配線、給排水管などの設備類も全て取り払います。テナントビルやショッピングモール内での施工が多く、営業施設への影響を最小化する工程管理が求められます。

建物内での作業のため、粉塵・騒音の管理が重要です。仮設壁の設置により周辺施設への影響を遮断し、廃材搬出ルートも事前に確定させます。塗料・断熱材にアスベストが含まれている可能性があり、事前の成分調査が必要です。

工事期間はテナント面積と解体する設備量に応じて変わります。躯体が露出した後は、新たなリフォーム工事へスムーズに移行できるよう、清掃・整理も丁寧に行います。

50〜500坪のテナント面積が対象です。工期は面積や設備量により1〜3週間を要します。営業中の隣接施設があれば工程が長くなります。