アパート・共同住宅解体

アパートや小規模共同住宅の解体は、居住者の転居時期調整、水道・ガス・電気の段階的廃止、共用部分と専有部分の差異など、調整事項が多くなります。築年数が古い物件では、アスベスト含有建材が使用されている可能性が高く、事前調査と適正処分が必須です。

工事中は、退去済みの各住戸内の片付けや回収品の仕分けも発生します。外廊下・階段・エレベーターなどの共用施設は、最後に一括解体するよう工事順序を計画します。駐車場やゴミ置き場なども整理し、隣地や道路への安全確保を徹底します。

複数の権利者や利害関係者が関わる案件では、事前の打ち合わせと詳細な説明資料の作成が信頼構築の鍵となります。

延べ床面積100〜500坪のアパート・共同住宅で、工期3〜6週間が目安です。入居者数や権利関係により前後します。