内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、ビルやテナント内部の壁・床・天井・建具・設備配管など全ての造作を撤去し、躯体（柱・梁・床スラブ）をむき出しにする工事です。建て替えではなく、既存建物の用途変更やリノベーション・リフレッシュの前段階として多く行われます。

躯体を傷つけないよう慎重に作業し、リサイクル可能な鋼材やアルミサッシ、銅配管の分別回収を進めます。古い建物では天井裏や壁内にアスベスト断熱材が隠れていることがあり、露出させる前の調査が必須です。解体中に躯体の不具合（鉄筋露出、コンクリート劣化）が判明することも多く、その後の補修計画に影響します。

営業中のビル内での工事の場合、ほかのテナントへの影響を最小限にするため、工事時間帯や粉塵対策の強化が必要です。

テナント面積100〜300㎡で工期は5日〜2週間程度です。階数や既存設備の複雑さで大きく変動します。