内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（柱・梁・床）を残し、内部の壁・天井・床・設備配管などをすべて撤去する工事を指します。既存建物を新たな用途に転用する際に必要になり、建物の骨組みを生かしたリノベーション計画の第一段階となります。

フロア全体を対象とする大規模な工事から、テナント単位の小規模工事まで対応範囲は様々です。電気・ガス・水道などの配管・配線の処理、古いアスベスト含有建材の確認と処理、既存設備の適切な廃棄処理が技術的な課題となります。営業店舗内での工事の場合は、営業継続との調整も重要です。

テナント単位（50〜200坪）の内装スケルトン工事なら、工期1〜2週間が目安です。フロア全体規模の場合はさらに長期化します。