アパート・マンション解体

アパート・マンション解体は、規模が大きいため、騒音・振動・粉塵が周辺に及ぶリスクが高まります。複数の近隣住民・商業施設への丁寧な事前説明、工事中の定期的なコミュニケーションが重要です。

建物の階数が増えると、躯体の堅牢性が高まり、RC造の場合は杭の撤去工事も発生するため、工期・費用ともに戸建住宅や小型ビルより大幅に増加します。また既存テナント・居住者の退居完了確認、不動産登記上の問題の事前解決も施工開始の条件となります。

施工段階では、複雑な配管・電気系統の安全な撤去、大量の廃棄物の分別搬出と中間処理施設への適正手配、近隣住民への健康被害防止対策が並行して進みます。

4〜5階程度の中規模マンションで、工期は1〜2ヶ月程度が目安です。敷地面積や周辺環境、杭基礎の有無により変動します。