内装スケルトン工事

内装スケルトン工事では、床・壁・天井の仕上げ材や配線、配管などの設備を全て撤去し、コンクリートスラブや柱・梁が露出した状態に仕上げます。建物の躯体そのものには手をつけないため、耐力的な改変は行わない点が特徴です。テナントビルのリーシング時や、既存ビルの用途変更時に多く用いられます。

作業には建築物の構造や設備に関する知識が必要で、電気・ガス・水道などの設備切断は適切な手順を踏む必要があります。また廃棄物の種別が多岐にわたるため、分別・リサイクルの管理が複雑になることが多くあります。

建物内での作業となるため、近隣の営業中テナントへの配慮が重要です。粉塵対策と騒音管理を徹底し、作業時間の制限を守ることが求められます。

店舗規模で10～100坪程度が一般的で、工期は規模と内部の複雑さにより1～3週間が目安となります。夜間作業や短期集中施工の相談も可能です。