内装スケルトン工事

内装スケルトン工事では、天井・壁・床・建具・配管・配線などの仕上げ材と設備をすべて撤去し、躯体むき出しの状態にします。既存の内装仕上げの上に新たな設計をする場合の基準となります。

小規模な店舗から中規模オフィスまで、工事の規模は様々ですが、共通して大量の建設廃棄物が発生するため、分別と適切な処理手配が重要です。電気配線や給排水管の処理にも注意が必要で、新たな設計者との打ち合わせを経て施工方針が決まります。

テナント解除前の期間内に工事を完了する必要があるため、工程管理が重要な工事となります。

対象物の面積や内装仕上げの複雑さにより工期は大きく変動します。小規模店舗で数日、中規模オフィスで1〜2週間が目安です。