石綿（アスベスト）事前調査

石綿（アスベスト）は1970年代〜1990年代の建材に広く使用されました。スレート板、断熱材、吹付け断熱、天井材、ガスケット、保温材など、様々な箇所に含まれています。肉眼では判別できないため、専門の分析機関での試料検査が必要です。

2022年4月より、一定規模以上の解体工事では石綿事前調査が法律で義務化されました。調査は建築の知識を持つ調査者が、図面・現地目視・試料採取により実施します。陽性判定が出た場合、適切な安全撤去工法と特別な廃棄処理が必要になり、工期・費用が増加します。

事前調査は解体工事開始前の重要なステップで、工事計画の基礎となります。

調査期間は現地調査1〜2日、分析・報告書作成で2週間程度が目安です。建物規模により試料数が変わります。