内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁、天井、床、設備をすべて撤去し、躯体を露出させる工事です。テナント移転時や用途変更時に多く実施されます。壁の中に隠れている配管・配線の位置確認が重要で、誤って躯体を傷つけないよう注意が必要です。

アスベストを含む建材の有無確認も欠かせません。特に古いビルの天井裏や保温材には、アスベスト含有製品が使われていることがあります。事前調査でこれらを識別し、適切な処理方法を計画します。

営業を続けながらの解体の場合、工事時間を限定したり、粉塵が広がらないよう細心の注意を払う必要があります。

30〜150坪のテナント空間で、工期1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さで変動します。