内装スケルトン・部分解体

内装スケルトン工事とは、柱や梁などの躯体構造を保持しながら、フロア全体の壁・床・天井・配管・配線などを撤去する作業を指します。既存ビルのテナント撤去やリフォーム前の準備工事として一般的です。躯体全体の解体に比べて工期が短く、廃棄物量も限定的です。

工事では先に室内の什器・造作物を撤去し、その後に壁・床・天井を段階的に取り壊していきます。電気・給排水・空調などの配管配線も撤去対象となるため、ライフライン遮断の安全確認が重要です。建物の強度に関わる部材は必ず残し、構造に影響しない部分のみを対象とします。

工期は対象面積により異なりますが、100坪程度で1〜2週間が目安となります。

100坪程度のフロアで工期1〜2週間が目安です。対象面積や設備複雑度により変動します。