古家撤去・相続対策

相続物件の古家撤去は、遺産分割や不動産売却の前処理として需要が高まっています。老朽化した建物は、倒壊リスクや火災予防の観点からも早期撤去が望まれます。また、相続税申告時に更地への転換が必要となる場合もあります。

古い建物は、現在の建築基準法が適用される前に建設されていることが多く、手がかりとなる図面や記録が不足していることがあります。慎重な事前調査に基づき、隠れた埋設物や有害建材の有無を確認した上で施工を進めます。近隣への迷惑をかけない工程管理が特に重要です。

撤去後の整地から土地活用（売却、賃貸、有効利用）までのアドバイスも含めたサポートが可能です。相続人様の不安や質問に丁寧に応じながら、適切な手続きと施工を進めることが重要です。

50〜100坪の古家で工期2〜3週間程度が目安です。構造や付帯物の状態により調整が必要です。