内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体コンクリートやアルミフレームなど建物の骨組みのみを残し、インテリア・機械設備・配管設備をすべて取り除く作業です。既存の造作壁、床材、天井材、設備配線が撤去対象となり、これらを適切に分別処理することが求められます。

工事は比較的短期間で完了することが多い一方、躯体を傷つけないよう丁寧な作業が必要です。小型重機の使用は限定的で、手作業による細かい分別が主体となります。新しいテナントの工事予定に合わせたスケジュール調整も重要で、引き渡し時期を確実に守る責任があります。

テナント面積50～500㎡程度の工事が中心で、工期は1～3週間が目安です。設備の複雑さや廃棄物の量により変動しますが、躯体解体に比べて短期間での完成が可能です。