内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物内部の壁・床・建具・設備機器をすべて撤去し、コンクリートやレンガの躯体だけを残す工事です。テナントビルの入居者変更時や大規模リフォーム前の準備工事として一般的に行われます。既存建物を活かして内部を一新する場合、躯体に損傷を与えないよう細心の注意が必要です。

工事では壁内の配線・配管を注意深く取り外し、床材やタイル、造作材を丁寧に分別撤去します。建物が営業を続けながら工事が進むことも多く、昼間の施工制限や騒音管理が厳しくなることがあります。廃棄物の分別精度が高く求められ、リサイクル可能な建材の選別も重要な工程となります。

テナント面積50〜300平方メートル程度で、工期は1〜3週間が一般的です。躯体の状態と搬出経路により工期が変動します。