内装スケルトン解体

内装スケルトン解体の対象は、飲食店から事務所、医療施設、商業施設など、既存テナント解約に伴う原状回復工事です。躯体を傷つけないよう慎重に内装材を剥離し、床スラブやコンクリート柱面をきれいに整える必要があります。

工事の流れは、電気配線・配管・エアコン設備などの設備系統の切断・撤去、続いて天井・壁・床の順序で段階的に分別解体されます。躯体へのダメージを最小限に抑えるため、手作業による慎重な施工が要求される部分も多くあります。

廃棄物としては、石膏ボード、クロス、木製下地、アルミサッシ、床材など多種多様な材料が発生し、それぞれの分別処理が重要です。完成後の躯体は、次の入居者によるリノベーション工事の基礎となるため、表面の清掃仕上げも丁寧に行われます。

テナント面積50〜200㎡の内装スケルトン工事で、工期は1〜2週間が目安です。設備の複雑さや床面積により変動します。