古家撤去・相続不動産の処分

相続に伴う古家撤去は、相続人が直面する課題の一つです。建物の倒壊危険性、蛇やネズミなどの動物の侵入、また固定資産税の継続納付負担もあるため、早期の解決が望ましい案件が多いです。

事前調査では、建物の傷み具合、違法建築の有無、権利関係の問題などを確認します。既存建物の瓦礫処分費用は敷地面積や構造によって異なるため、複数見積の比較検討が有効です。解体後の敷地活用（売却、駐車場化、新築など）も見据えた現地確認を行います。

手続きや進め方について専門的なアドバイスも含め、相続人の負担を軽減する対応を心がけています。

築30年以上の古家が対象となることが多いです。敷地1000㎡以内の一般的な住宅地案件で、工期は2〜4週間が目安です。