内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物そのものは解体せず、室内の内装・設備をすべて取り除く工事です。オフィスの模様替え、飲食店から別業種への用途変更、古いテナント物件の再生など、様々な場面で活用されます。

施工では、天井や壁のボード、配管、電気配線、照明、建具などを系統的に撤去します。構造体である柱、梁、床スラブは残すため、これらへの損傷を防ぐことが重要です。特に、配管や配線の切断位置を誤ると、他テナントや建物全体に影響を与える可能性があります。

廃棄物は混合廃棄物になることが多く、現場での分別作業が求められます。営業中の他テナントがある建物での施工の場合、工事時間や騒音に対する制限が厳しいことが一般的です。

100〜300m²の店舗やオフィスで、工期は1〜3週間が目安です。規模と混在テナントの状況により変動します。