店舗・事務所スケルトン解体

スケルトン解体は、造作壁や既設設備、床材・天井材など、前のテナントが施工した全ての内装を取り除く作業です。配線・配管の撤去も含まれ、既設内装の下地にある躯体まで露出させます。商業施設の建替えやテナント変更時に多く行われます。

工事中の騒音・粉塵が出やすいため、隣接テナントへの事前通知と現場の防音・防塵対策が欠かせません。廃材の種類は多く、石膏ボード・断熱材・金属フレーム・什器など種別ごとの分別が重要です。工事終了時には躯体の清掃も含め、次の工事着手に向けた状態で引き渡します。

50〜150坪のテナント規模を想定した場合、工期は1〜2週間が目安です。既設設備の複雑さや廃材量により変動します。