内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、床材・壁・天井・設備配管・電配線を撤去し、コンクリートの床スラブと柱・梁の躯体だけの状態にする工事を指します。解体後は新しい用途に対応した設計・施工が容易になるため、店舗改装や事務所リノベーションの第一段階として重要です。

鉄筋コンクリート造のビルテナントやオフィスが対象になることが多く、内装材の分別、配管・配線の安全な切断、電気・ガス・給排水の適切な処理が技術的なポイントです。防火シーリングや断熱材の処理も考慮が必要です。工期は規模により異なりますが、20～50坪であれば1～2週間が目安です。既存の建物躯体への損傷を最小限に抑える丁寧な施工が求められます。

20～50坪のテナント空間であれば、工期は1～2週間です。既存ビルの入居テナント営業との調整が必要な場合は、夜間施工の検討もあります。