内装スケルトン解体

内装スケルトン工事は、建物の外壁や躯体は残したまま、内部の間仕切り壁、床、天井、断熱材、配管・配線などを全て取り除く工事です。営業中のテナント内での工事になることが多いため、騒音や振動、粉塵への対策が特に重要になります。

工事中も隣接テナントへの配慮が必要で、作業時間の制限や防塵対策の徹底が求められます。廃棄物の種類も多岐にわたり、木材、金属、石膏ボード、配線などの分別処理が必要です。

既存建物の耐力壁や設備スペースを損傷しないよう細心の注意が払われます。工事後に新しい内装工事に進む場合、スケルトン状態の品質が今後の工事に直結するため、丁寧な施工が重要です。

テナント面積20〜100坪程度を想定した場合、工期は5日〜2週間が目安となります。既存内装の複雑さや廃棄物量により変動します。