内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、テナント店舗の改装やオフィスのリニューアルに先立って行われることが多いです。壁・床・天井の仕上げ材、配管・配線、設備機器などを取り除き、躯体むき出しの状態にします。ビルのテナント募集や用途変更を想定した準備工事として需要があります。

この工事では、躯体への傷や損傷を避けることが重要です。また、電気・ガス・水道などの既設配管・配線の安全な切り離し、断熱材やクロスなどの各建材の適切な分別処理が求められます。営業中の建物内での工事になることも多いため、粉じんと騒音対策、工事時間の制限への対応が必須です。

解体後の建材は、再利用可能なものと廃棄物に分けられます。木造内装なら木製品の回収、金属製のドアフレームやレールはスクラップとして活用できることがあります。

店舗面積50〜200坪を想定した場合、工期は数日から1週間程度です。営業時間外での夜間施工や、分割施工も対応可能です。