内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・配線・配管などの内装造作をすべて撤去し、コンクリートやレンガなど躯体むき出しの状態に戻す工事です。ビルテナントの入れ替えやマンション室内の大規模リノベーション時に実施されます。

解体対象が限定的であるため、近隣への影響は戸建解体より少ないものの、既存建物内での作業となるため、安全管理と廃棄物の搬出効率が重要です。配線・配管の撤去時に水漏れや電気事故を防ぐための細心の注意と、内部での粉塵発生を抑える養生対策が求められます。分別を徹底することで、リサイクル可能な廃材の活用も可能になります。

20〜100㎡程度のテナント室内で工期1〜2週間、100㎡以上の場合は2〜4週間程度が目安となります。既存設備の複雑さにより変動します。