内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、建物の骨組み（躯体）は保存し、室内の内装・設備・配管などをすべて取り除く工事です。既存店舗から新しいテナントへの切り替えや、老朽設備の一新を目的とした場合に行われます。

躯体に傷をつけないよう細心の注意が必要であり、機械的な一掃ではなく段階的で丁寧な作業が求められます。配管・電気・ガスなど複数のユーティリティが絡むため、事前の図面確認と安全な手順設定が不可欠です。廃棄物の分別も重要で、回収可能な金属類や有用物の選別も行います。

テナント１フロア（100〜300㎡）の場合、工期は1〜2週間が目安です。大規模なビル全体の場合は1ヶ月以上を要することもあります。