内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、天井・壁・床・設備配管などの内装全体を撤去し、躯体構造のみを残す工事です。既存テナント退去時の原状復帰や、ビル所有者によるリノベーション前段階として行われることが多くあります。天井裏や床下の隠蔽配線、設備機器の適切な回収が重要です。

施工中は他のテナントへの騒音・振動・粉塵の影響を最小限に抑える必要があり、作業時間の制限や養生の厳密さが求められます。照明器具、空調機、給排水配管など、再利用可能な部材と廃棄物の分別も重要な業務です。

最終的には躯体の清掃、床面仕上げ、設備配管の処理跡の整理まで、次の利用者が即座に工事を開始できる状態に仕上げることが目標です。

店舗・オフィスの面積により異なり、30〜100坪程度なら1週間程度の工期が目安です。