アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体は、建物自体の構造だけでなく、複数入居者の転居スケジュール調整、共有設備（受水槽・給湯機・ガスメーター等）の処理方法決定が先行課題となります。居住者がいる状況での部分解体や、全戸退居後の一括解体など、状況により工程が大きく異なります。

建築基準法上の廃止確認申請、公営住宅の場合は自治体との手続き、敷地境界の確認と隣接建物への飛散防止が重要です。また、複数世帯の共用部があるため、ライフライン遮断のタイミングや安全柵の範囲設定に注意が必要です。

竣工後の敷地は、次の利用計画（新築・駐車場・公園化等）に応じた整地仕様が決まるため、事前協議が不可欠です。

4～6戸程度で工期3～5週間。居住継続の有無で大幅に変動します。