内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の間仕切り壁、床材、天井材、配線・配管、設備機器などを全て撤去し、建物の躯体(コンクリート躯体または鉄骨)を露出させる工事です。テナント移転時やテナント改装時に多く実施されます。

この工事では、電気・ガス・給排水などのライフラインの安全な遮断、石膏ボード・クロス・床材の分別撤去、天井裏や壁内の配管・配線の整理が必要となります。特に商業施設では、営業を継続しながら工事を進める場合があり、安全管理と粉塵対策が重要です。

廃棄物は木材、金属、プラスチック、石膏ボード、ガラスなど複数種類に分類され、適切なリサイクル・処理が求められます。工期は建物の広さと複雑さにより変動しますが、100平方メートル程度で1〜2週間が目安です。

100平方メートル規模で工期1〜2週間程度が目安です。複雑な設備配置やテナント営業継続時の対応により、期間が調整される場合があります。