内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の建物躯体を残しつつ、内部の壁・床・天井・建具・配管・配線などを全て撤去する工事です。テナント系ビルの用途変更やリフォーム前の準備工事として広く行われます。

通常の解体と異なり、躯体や構造壁に傷をつけないよう細心の注意が必要です。配管やダクト、電気配線などの撤去も含まれ、これらが他の階や隣室に影響を与えないよう計画的に進めます。発生する廃材も室内に限定され、運搬・分別が相対的に整理しやすくなります。

工事中は粉塵が発生しやすいため、室内への飛散防止と近隣への配慮が重要です。建築基準法やビル管理規約を遵守し、建物全体に支障がないよう管理しながら進行させます。

50〜200坪の室内スケルトン工事で、工期は1〜2週間程度です。設備の複雑さや搬出ルートの制限により変動します。