内装スケルトン工事

店舗やオフィスの改装時に、既存の内装をすべて撤去する作業です。床のフローリングや左官、天井のボード・吊り天井、間仕切り壁、電気・給排水配管など、躯体以外の全てを取り除きます。建物の構造によって作業難度が異なり、木造と鉄筋コンクリート造では工法が大きく異なります。

スケルトン状態にすることで、新しいテナントが自由に設計・施工できるようになります。既存の配管や配線を残す場合もあり、大家と借主の要望を確認したうえで進める必要があります。狭い敷地や上下階の建物内での作業となるため、安全管理と騒音対策が重要です。

廃棄物の種類が多く、石膏ボード、断熱材、木くず、金属類、塩ビ製品など、分別処理に手間がかかります。既設の配線や配管が傷まないよう慎重に撤去することも求められます。

10〜50坪程度のテナント規模で、工期5日〜2週間が目安です。躯体の種類、既設配管の複雑さ、廃棄物量で変動します。