内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井・設備配管などの内部装装をすべて撤去し、建物の骨組み（躯体）だけを残す工事です。既存テナントから新規テナントへの切り替え時や、ビル全体のリフォーム前に実施されることが多いです。

作業内容は、既存の間仕切り壁・床材・天井材の撤去、空調・電気・給排水配管の切断・撤去、照明・コンセント・スイッチの撤去などが含まれます。躯体に損傷を与えないよう丁寧に進めることが重要です。有害物質含有建材（アスベスト含有断熱材・ロックウール等）が使用されていないか、事前調査で確認します。

廃材は建築系混合廃棄物として分別処理されます。ビル管理側との調整も必要で、他テナントへの影響を最小限に抑えるため、工事時間帯や騒音対策について事前協議を行います。

小規模オフィス（100〜200㎡）で工期3〜7日、中規模テナント（200〜500㎡）で1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。