内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の骨組みだけを残して内部をすべて撤去する工事です。商業施設のテナント切り替え、オフィスの再構成、店舗の改装前段階として多く行われます。躯体そのものは保存するため、梁や柱への損傷を避けることが重要です。

内部の間仕切り壁・天井・床材・断熱材・配管・配線・照明・空調設備など、非構造部材をすべて分別して撤去します。埋設管や隠れた設備の発見も課題となり、施工中の予期しない状況への対応力が求められます。

次のテナント入居・改装工事へのスムーズな移行を想定し、床スラブの状態確認、基礎となる躯体清掃も含めた仕上がりが品質となります。

50〜150坪程度のテナント・フロアで、工期は1〜2週間が目安です。複雑な設備配置により変動します。