アスベスト事前調査・除去

アスベストは、1970～1990年代に多くの建築物で断熱材・保温材・吸音材・屋根材・壁材などに使用されていた有害物質です。解体工事を実施する前に、対象建物がアスベスト含有建材を使用していないか事前調査することが、2023年の法改正により原則義務化されました。

一般的な調査では、建築図書の確認と現地サンプル採取が行われます。疑わしい建材（古い石綿スレート波板、吹付断熱材、アスベストセメント管など）をサンプル採集し、分析機関で成分確認します。アスベスト含有が判明した場合、その材料の飛散リスク評価と、専門の除去業者による適正処理が必要です。

アスベスト除去は高度な専門技術が求められるため、許可を有する特別な業者による作業となり、一般解体工事から分離して進められます。

事前調査は建物規模を問わず実施されます。確認作業期間は2～4週間程度、含有判明時の除去工事は対象面積・量により別途計画されます。