内装スケルトン解体

店舗やオフィスのリフォーム時に、既存の天井・壁・床材を取り除き、躯体だけの状態にする工事です。前テナントの内装・設備が全て撤去されるため、新しい事業者が自由に設計・施工できるようになります。

工事では、天井裏の配線・配管の処理、床下の不要物撤去、内壁・パーティションの解体などが主な作業です。躯体を傷つけないよう丁寧に進める必要があり、電気・ガス・水道の分別処理も重要です。

ビル内の他のテナントに影響しないよう、騒音・粉塵対策、工事時間の制限が厳しく設定される傾向があります。廃棄物の搬出ルートも事前に決められることが多いです。

20〜150坪のテナント空間で、工期は1週間から2週間が一般的です。工事内容の複雑さにより前後します。