BUSINESS DETAIL
内装スケルトン解体
既存テナント内の壁・床・天井などを撤去し、躯体のみを残す工事です。ビルのリフォームやテナント変更に先立つ必須工程です。
内装スケルトン解体について
内装スケルトン工事では、配管・配線・ダクト・照明などの設備類の撤去、和室の建具・畳・床の解体、天井裏や壁内の断熱材除去が対象となります。躯体に影響を与えない範囲での作業が鉄則で、柱・梁・壁体は保持したまま進めます。
テナント入替や用途変更の場合、営業中の隣接テナントを避けるため夜間工事や短工期での対応が求められることが多いです。廃棄物の分別・搬出も含め、スケジュール内での確実な完了をお約束します。
標準的な工事の流れ
- テナント内容の確認・測量
- 設備図面の把握
- 工事日程の調整(営業時間との調整)
- 配管・配線の撤去
- 内装材(壁・床・天井)の撤去
- 建具・造作の撤去
- 廃棄物の分別・搬出
- 躯体清掃・竣工確認
対応規模・工期の目安
テナント面積30~100㎡程度で工期は1~2週間が目安です。スケジュールや廃棄物量により変動します。