古家撤去・土地整備

古い建物は構造材の劣化が進んでいることが多く、解体時に予期しない問題が発生する可能性があります。床や梁の腐蝕、シロアリによる食害、基礎の沈下など、施工中に発見される劣化状況に応じた柔軟な対応が必要です。また、明治～大正期の建物では現在の建築基準法と異なる施工がなされている場合があり、解体方法の工夫が求められます。

古家撤去後の土地は、宅地として販売または相続財産として分割するため、整地の精度が重要です。基礎が深く掘削されている場合、埋め戻しの方法や盛土材の選定も後の活用に影響します。

相続や空き家問題に関連する手続きも複雑であるため、工事だけでなく周辺相談まで対応できる業者を選ぶことが有利です。

30～60坪の古い戸建住宅が一般的で、工期は2～4週間程度を想定していただけます。劣化状況により変動します。