内装スケルトン・原状回復

内装スケルトンは、床材、壁紙、天井、間仕切り、設備配管などを撤去して躯体を露出させる工事です。テナント物件の用途変更時や新規テナント募集時に必要とされています。アスベスト含有の吹き付けやボード材が使用されていないかの事前調査が重要です。

一般的な工程は、既設の造作物や設備の撤去、産業廃棄物の分類・搬出、清掃となります。躯体の損傷を最小限に抑え、次のテナントが工事しやすい状態を作ることがポイントです。

営業中のビルで施工される場合が多いため、搬出ルートの確保、工事時間の厳守、粉じん対策が必須となります。

数十〜数百坪のテナント室内で、工期は1週間〜3週間程度です。営業終了後の夜間・休日施工により、短期間での完了も可能です。