内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、天井材・床材・壁紙・断熱材・内部配線・配管などを一括撤去し、鉄筋コンクリートやスチール躯体の素地を出します。テナント物件の場合、賃貸借契約書で原状回復水準が指定されていることが多いため、要件の確認が重要です。

建物竣工時期によっては、アスベスト含有の天井材や保温材が使用されている場合があります。その場合は飛散防止対策と適正処理が法的に義務付けられています。既存配線・配管の位置確認も、次のテナント構築計画に影響するため注意が必要です。

狭い空間での作業が多く、工事車両の出入り時間や搬出ルートの事前調整が欠かせません。

オフィス・店舗の内装撤去で、30〜100坪程度なら工期3〜7日が目安となります。既存設備状況や搬出制限により調整が必要です。