内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物そのものは残し、室内の壁・床・天井・配管・配線などの造作物をすべて撤去する工事です。テナント出退去時や店舗改装時に一般的に行われます。建物本体には手を加えないため、外部足場は不要で、室内作業に限定される場合がほとんどです。

アスベスト含有建材が使用されていないか事前調査が必要です。特に昭和30〜50年代の建物では天井裏や壁の断熱材に含まれていることがあります。廃棄物は建設廃棄物として分別し、リサイクル可能な金属や木材も回収します。

工期は室内面積と造作の複雑さで変わりますが、一般的にはアパートの1戸単位で3〜5日程度、店舗で50坪程度であれば1週間前後が目安です。

店舗・オフィス50坪で工期5〜7日、アパート1戸で3〜4日が一般的な目安です。