内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・天井・床・建具・設備などを一切撤去し、建物本体の躯体だけを残す工事です。営業中のビルやテナント内での施工が多いため、騒音・振動・粉塵の管理が特に重要になります。既存の配管・配線・ダクトの取り外しも含まれ、次の造作工事への引き継ぎも考慮した丁寧な施工が求められます。

テナント内の工事では、階下や隣室への影響を最小化するため、養生の徹底と工程の綿密な打ち合わせが欠かせません。内装廃棄物の量は個別テナントの規模によって異なりますが、現場での分別と仮置き方法の工夫が効率化につながります。工期は空間の広さと複雑度によって異なり、通常1～2週間程度です。

30～100坪のテナント空間で工期1～2週間が目安です。営業中工事の場合は、営業時間外の夜間・休日施工となることが多いため、工期が延長されることがあります。