内装スケルトン工事

内装スケルトンは、躯体となるコンクリートや骨組みを残した状態まで内部を解体します。電気・ガス・給排水などの設備の遮断と処理が重要であり、テナント物件の場合はビルオーナーや管理会社との調整が必須です。漆喰・クロス・床材など多くの異種廃材が発生するため、分別と適正処理を丁寧に行う必要があります。

営業中のテナントビルでは、営業時間外や休業日での工事が条件になることが多くあります。作業音や粉塵対策により、隣接するテナントや上下階への影響を最小限に抑えることが求められます。解体後は建物の躯体検査を通じて、次段階のリノベーション工事へ進みます。

テナント空間の規模に応じて変動します。20〜100坪程度のテナントで1〜2週間、営業時間外限定であれば期間が伸びることがあります。