内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、天井・壁・床仕上げ・間仕切り・設備機器などを一括撤去し、コンクリート躯体またはスチール梁が露出した状態に戻す工事です。元の建物の躯体を傷つけないことが重要で、解体精度が次のリフォーム工事の品質に直結します。

テナント物件であれば、共用部への影響最小化と廃材の段階的な搬出が必要です。既設配管・配線・空調機器の確実な遮断も不可欠です。既存設備の再利用可否の判断や、産業廃棄物としての適切な分類も現場の重要な判断ポイントになります。

テナント室内50〜300坪で、工期は1〜3週間が目安です。既設工作物の多寡や搬出経路で変動します。