内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁、床、天井、建具、空調・照明・配電などの設備を躯体が露出するまで撤去する工事です。既存内装の構成を把握し、構造壁と非構造壁を識別することが重要です。躯体に損傷を与えないよう慎重に進める必要があります。

アスベスト含有断熱材や保温材が壁内や配管周囲に使用されていないか事前調査が必須です。電気配線やガス配管の安全な遮断、給排水管の閉塞も含まれます。廃棄物は木材、石膏ボード、ビニル系床材、金属配管など多種類になり、適切な分別と運搬が求められます。

200坪程度のオフィスやテナント空間の場合、工期2〜3週間が目安です。階層数や複雑さで変動します。