内装スケルトン・リノベーション付帯解体

スケルトン解体とは、壁・床・天井の仕上げ材、配管・配線、建具などを取り除き、鉄骨または鉄筋コンクリート躯体のみの状態にする工事です。店舗の用途変更時や賃貸ビルの内装リニューアルの前段として行われることが多くあります。

一般的な解体と異なり、躯体を傷めないよう慎重に進める必要があります。アスベスト含有の断熱材や結露防止材が隠れていないか確認が重要です。既設配管配線の撤去位置、給排水・電気の既設インフラの確認も必須です。廃材は種類別に分別され、別途新しい内装工事へ引き継がれます。

営業中の建物や上下階に他のテナントがある場合は、工事時間の制限や運搬経路の調整が必要になります。

10～100坪程度の規模で、工期は1～3週間程度です。営業中の建物の場合は営業時間外の作業となり、工期が延長することもあります。