内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事とは、建物の骨組み（躯体）を保存しながら、内部の壁・床・天井・設備機器をすべて撤去する工事です。店舗の業態変更やテナント交代時に実施されることが多く、新しい用途への転換を可能にします。

建物の構造を損傷しないよう、慎重に施工する必要があります。電気・ガス・水道などの配管・配線の取り外し、断熱材やボード類の分別、什器・照明・空調設備の撤去が主な作業内容になります。既存建物を活用するため、解体廃材の分別と適切な処理が経済的・環境的に重要です。

営業中の建物内での工事となることも多いため、工事時間の調整、騒音・粉塵対策、テナント間の出入りルート確保など、特別な配慮が求められます。

店舗用スケルトン工事は、面積30〜100坪で工期1〜2週間が一般的です。既存設備の複雑さにより変動します。