内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、床・壁・天井などの全ての内装材料を撤去し、鉄筋コンクリートの躯体だけの状態に戻す工事です。既存テナントの移転時や、ビルの大規模改装前に実施されます。電気配線、給排水配管、空調ダクトなども計画的に撤去する必要があります。

躯体は保全するため、解体ルートの事前設計や、養生の徹底が重要です。産業廃棄物の発生量も多いため、分別・運搬・処分まで統括的に管理する体制が求められます。工事中の騒音・振動対策も、営業中のビルでは特に配慮が必要です。

延べ床面積50〜300平方メートル程度で、工期1〜3週間が目安です。フロア数や既設機器の複雑さで変動します。