内装スケルトン・躯体露出

内装スケルトン工事とは、既存の壁・床・天井・建具・設備配管などを全て解体し、鉄骨や鉄筋コンクリートの躯体が露出した状態に仕上げる工事です。建物本体は残すため、全体解体より環境負荷が少なく、工期も短縮できるのが特徴です。

店舗の業種変更やテナント交代時、リノベーション計画の初期段階で頻繁に実施されます。既設配管・配線の位置確認、有害物質の有無を事前に調べ、慎重に進める必要があります。コンクリート面の状態確認やひび割れ補修の要否も確認の対象となります。

発生した廃棄物は壁材、金属、木材、混合廃棄物など細かく分別し、リサイクル率を高めるよう対応します。

テナント単位で数十〜数百坪が一般的で、工期は規模に応じて1〜3週間程度です。階数や配管密度で変動します。