内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、既存の床材・壁材・天井・配線・配管などすべての内装と設備を取り外し、建物の躯体むき出しの状態にする工事です。壁紙、断熱材、照明、空調設備なども含めて撤去します。建物そのものは保存される工事のため、解体工事とは異なる慎重な施工が求められます。

廃棄物の分別が重要であり、リサイクル可能な建材と産業廃棄物を正確に分類する必要があります。また、既存の構造体を傷つけないよう、専門的な知識と技術が欠かせません。テナント入れ替わりの時間的制約があることが多いため、工期内での確実な完了が求められます。

店舗やオフィスの内装スケルトルは、面積100〜500坪程度で工期1〜3週間が一般的です。規模と廃棄物量により変動します。