内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体の柱・梁・床スラブを傷つけないよう、既存の造作物を慎重に撤去する作業です。コンクリート打ち放しやむき出しの鉄骨フレームを活かし、新しい内装設計の自由度を高めるため、リノベーション案件で多く用いられます。

工事では、天井裏の配管・配線を系統的に取り外し、床仕上げ材・下地、壁ボード・下地、建具・建具枠、空調・給排水・電気設備などを順序立てて撤去します。躯体に傷を付けないよう、電動工具の使用箇所や破砕範囲を限定し、手作業による慎重な取り外しを心がけます。撤去廃材は、建設副産物として適切に分別・処理します。

テナント面積100〜500㎡の内装スケルトン解体で、工期は5〜15営業日程度が目安です。既存設備の複雑さ、廃材搬出計画により変動します。